Самые дорогие рынки премиальных офисов в ЦВЕ

Самая высокая ставка аренды премиального офиса зафиксирована в Москве среди всех городов ЦВЕ.

Самые дорогие офисы в Москве

Согласно данным Cushman & Wakefield, по итогам 2015 г. в Москве аренда 1 кв. м. премиального офиса стоила 690 € в год. Цифра превосходит аналогичные показатели по другим городам региона, несмотря на существенный спад по сравнению с 2014 г. За год показатель снизился на 16,5% – по итогам 2014 г. средняя ставка в прайм секторе на московском рынке офисной недвижимости составила 826 € за кв. м. в год.

На втором месте – Стамбул, здесь по итогам минувшего года средняя ставка аренды премиального офиса составила €497 за 1 кв. м. в год. По сравнению с аналогичным показателем предыдущего года цифра выросла на 11,5% – с 446 €. Тройку лидеров по Центральной и Восточной Европе замыкает Варшава с показателем в 288 € практически не изменившимся за год – по итогам 2014 г. здесь ставка аренды премиального офисного помещения составила 300 € за 1 кв. м. в год.

По данным Cushman & Wakefield, в Москве также установлен один из самых высоких в регионе показателей по ставке капитализации по офисам премиального класса - 10,5%. По итогам года более высокая ставка капитализации зафиксирована только в Киеве – 13%. Высокие показатели также зафиксированы в Скопье (9,25%) и в Софии (8,50%).

Читайте также

• Преимущества аренды офиса и особенности выбора

• Инновационные подходы к продаже офисных помещений в Одессе: от традиционных методов к цифровым решениям

• Как правильно выбрать офис для бизнеса?