Деловые новости

Обзор предложений на рынке торговой недвижимости Украины в 2012 году


Сегмент торговой недвижимости в Украине остается наиболее динамичным и устойчивым к последствиям экономического кризиса.


В конце сентября 2012 года общий объем современных торговых помещений в Киеве составил около 1 062 730 кв.м (GLA) или 378 кв.м (GLA) на 1 000 жителей. Этот показатель учитывает все объекты торговой недвижимости в украинской столице арендной площадью от 5 000 кв.м, в том числе торговые центры с большим количеством арендаторов, а также отдельно стоящие супермаркеты/ гипермаркеты.

Объем современных торговых  помещений


В первом полугодии 2012 года в Киеве не было выведено на рынок ни одного нового объекта торговой недвижимости, однако в третьем квартале новое предложение в сегменте составило приблизительно 61 330 кв.м (GLA) в составе ТЦ «РайON», двух гипермаркетов сети Novus, а также ТЦ «Мега-Сити» относительно второстепенного качества.


С января по сентябрь 2012 года в других городах Украины были открыты ТРЦ City Centre в Одессе, ТРЦ «Фабрика» (фаза 1) и ТЦ «Суворовский» в Херсоне, а также ТРЦ «Меганом» (фаза 1) в Симферополе.


Хотя в 2011 году и в январе-сентябре 2012 года объем нового предложения в сегменте торговой недвижимости в Киеве и других городах Украины был небольшим, мы ожидаем, что этот показатель ощутимо вырастет в четвертом квартале 2012 года и в 2013 году. Торговые центры в форматах ритейл парк и аутлет центр на украинском рынке все еще не представлены (График 10).

Новое годовое предложение торговых помещений


В четвертом квартале 2012 года новое предложение в сегменте торговой недвижимости в Киеве может составить около 94 820 кв.м (GLA), которое увеличит текущий объем рынка приблизительно на 9%. До конца 2012 года в украинской столице запланировано открытие ТРЦ Ocean Plaza, ТЦ «Полярный» и гипермаркета «Караван».


Открытие ТРЦ «Гулливер» перенесено на последующие периоды. В строящемся ТРЦ «Мармелад» в четвертом квартале 2012 года, скорее всего, начнет работу только продуктовый супермаркет «Амстор», а полное открытие объекта планируется в начале 2013 года.


В других городах Украины до конца 2012 года запланировано открытие вторых очередей ТРЦ «Французский бульвар» в Харькове и ТРЦ «Фабрика» в Херсоне.

Основные объекты торговой недвижимости, открытые в Украине в 2012 году Объекты торговой недвижимости, запланированные к открытию в Украине с октября 2012 по декабрь 2014 года

По материалам DTZ

Читайте также:

Обзор предложений на рынке торговой недвижимости Украины в 2012 году Обзор предложений на рынке торговой недвижимости Украины в 2012 году Сегмент торговой недвижимости в Украине остается наиболее динамичным и устойчивым к...
Обзор предложений на рынке торговой недвижимости Украины в 2012 году
logotip
Быстрый поиск
Новые предложения

Кафе

Кафе 2017-11-24

Продажа популярного кафе-бара в центре Затоки.

Отель

Отель 2017-11-24

Продажа действующего бизнеса – гостиница с автосервисом в районе ж.д. вокзала.

Офис

Офис 2017-11-24

Аренда офиса на бульваре Жванецкого

Производственные помещения

Производственные помещения 2017-11-24

Продажа производственных помещений на Объездной дороге.

Развлекательный комплекс

Развлекательный комплекс 2017-11-24

 Продажа развлекательного комплекса на ул. Терешковой.


Новое жилье для аренды

2-комнатная квартира

Новое жилье для аренды 2017-11-24

Лютеранский переулок
Цена аренды: 8 058 грн.

2-комнатная квартира

Новое жилье для аренды 2017-11-24

Среднефонтанская
Цена аренды: 9 000 грн.

1-комнатная квартира

Новое жилье для аренды 2017-11-24

Проценко
Цена аренды: 6 000 грн.

1-комнатная квартира

Новое жилье для аренды 2017-11-24

Прохоровская
Цена аренды: 9 401 грн.

Дом

Новое жилье для аренды 2017-11-24

Радужная
Цена аренды: 40 290 грн.

Свяжитесь с нами