Деловые новости

Обзор предложений на рынке торговой недвижимости в 4 квартале 2012 года


Сегмент торговой недвижимости в Украине остается наиболее динамичным и устойчивым к последствиям экономического спада.

В конце 2012 года общий объем современных торговых помещений в Киеве составил около 1 153 560 кв.м (GLA) или 409 кв.м (GLA) на 1 000 жителей. Этот показатель учитывает все объекты торговой недвижимости в украинской столице арендной площадью от 5 000 кв.м, в том числе торговые центры с большим количеством арендаторов, а также отдельно стоящие супермаркеты/ гипермаркеты.

Объем современных торговых помещений

В первом полугодии 2012 года в Киеве не было выведено на рынок ни одного нового объекта торговой недвижимости. В последующих двух кварталах новое предложение в сегменте составило приблизительно 152 560 кв.м (GLA), и в городе были открыты ТРЦ Ocean Plaza, ТЦ «РайON» и ТЦ «Полярный», два гипермаркета сети Novus и гипермаркет «Караван», а также ТЦ «Мега-Сити» достаточно второстепенного качества.

Ключевыми торговыми объектами, которые были открыты в регионах Украины в течение 2012 года, стали ТРЦ City Centre в Одессе, ТРЦ «Меганом» (фаза 1) в Симферополе, а также ТРЦ «Фабрика» (фазы 1,2) и ТЦ «Суворовский» в Херсоне.

Хотя в 2011 году и в январе-сентябре 2012 года объем нового предложения в сегменте торговой недвижимости в Киеве и других городах Украины был небольшим, этот показатель увеличился в четвертом квартале 2012 года, и предполагаем, что тенденция дальнейшего роста сохранится и в 2013 году. Торговые центры в форматах ритейл парк и аутлет центр (fashion (factory) outlet) на украинском рынке все еще не представлены.

Новое годовое предложение торговых помещений

Компания DTZ ожидает, что в 2013 году новое предложение в сегменте торговой недвижимости в Киеве потенциально может составить около 181 900 кв.м (GLA), тогда как дополнительные 365 000 кв.м (GLA) запланированы к открытию в сегменте в 2014-2015 годах. Таким образом, до конца 2015 года возможно увеличение текущего объема столичного рынка торговой недвижимости на 48%.

Основные объекты торговой недвижимости открытые в 2012 году

 

По материалам DTZ

Читайте также:

Обзор предложений на рынке торговой недвижимости в 4 квартале 2012 года Обзор предложений на рынке торговой недвижимости в 4 квартале 2012 года Сегмент торговой недвижимости в Украине остается наиболее динамичным и устойчивым к...
Обзор предложений на рынке торговой недвижимости в 4 квартале 2012 года
logotip
Быстрый поиск
Новые предложения

Склад

Склад 2017-12-12

Продажа складских помещений.

Офис

Офис 2017-12-12

Продажа офиса в Ильичевске.

Помещения

Помещения 2017-12-12

Продажа помещения на Таирова.

Склад

Склад 2017-12-12

Продажа склада - холодильника.

Помещение

Помещение 2017-12-12

Продажа помещения на ул.Садовой.

Новое жилье для аренды

3-комнатная квартира

Новое жилье для аренды 2017-12-12

Французский бульвар
Цена аренды: 21 712 грн.

1-комнатная квартира

Новое жилье для аренды 2017-12-12

Асташкина
Цена аренды: 13 570 грн.

Комната

Новое жилье для аренды 2017-12-12

Пер. Банный
Цена аренды: 3 700 грн.

2-комнатная квартира

Новое жилье для аренды 2017-12-12

Французский бульвар
Цена аренды: 21 712 грн.

1-комнатная квартира

Новое жилье для аренды 2017-12-12

Балковская
Цена аренды: 5 800 грн.

Свяжитесь с нами