Деловые новости

Получение разрешения ГАСК

Любое строительство проводится лишь после того, как ГАСК (Государственный архитектурный строительный контроль) даст на это добро. В силу чего, одной из главных задач каждого застройщика является получение соответственных разрешений. Возникает вопрос – каким же образом их можно одержать?

Сложность объекта

разрешение на строительство ГАСК

Получение разрешения ГАСК

Существует система классификации, которая разделяет недвижимость на несколько категорий. Начиная от первой (самые простые сооружения) и заканчивая пятой (огромные здания, либо постройки, которые являют собою архитектурное наследие).

Проще всего получить разрешение ГАСК, возводя объект I-III категории. Для этого нужно:

1) Одержать технические условия проведения работ (уточнить информацию касательно снабжения водой, газом, энергией и т.д. на определенном участке). Данный процесс связан с большими хлопотами. Застройщик вынужден обращаться сразу в несколько служб, подавать им план размещения объекта, предъявлять справки о владении земельным участком и т.д. Гораздо проще обратиться к частной компании, готовой выполнить эту неудобную работу за определенную сумму. Получение разрешение ГАСК на начало строительных работ – это достаточно популярная услуга.

2) Далее необходимо заняться оформлением строительного паспорта. В данном деле застройщику понадобятся следующие официальные бумаги (копия документов о владении земельным участком, эскиз постройки, заявление). Справки необходимо подавать в службы градостроительства и архитектуры.

3) Следующий шаг – получение разрешения на строительство. Для того чтобы получить его, необходимо вручить копию документов о владении земельным участком. А также заявление, адресованное госархстройинспекции Украины о начале работ.

4) Наконец – уже построенный объект нужно официально ввести в эксплуатацию.

Достаточно часто владельцы земельных участков предпочитают строить дом без каких-либо разрешений. И уже после того, как сооружение было закончено они начинают заниматься его легализацией.

Такой подход имеет свои очевидные преимущества – хозяева недвижимости экономят свое время и деньги. Впрочем, есть один малоприятный нюанс – если гос. служащие все же обратят внимание на нелегальные строительные работы, у застройщика возникнут неприятности.

Ну а если речь идет о возведении здания IV-V категории сложности, получить разрешение ГАСК на проведение работ и вовсе не просто. Застройщику придется:

1) Подать проектные документы на комплексную экспертизу.

2) Дожидаться одобрения со стороны контрольных органов.

3) Вводить в эксплуатацию объект лишь после того, как он будет осмотрен соответствующими службами.

И прочее.

Подводя итоги

Понятия бюрократия и строительство неразрывно связаны друг с другом. В определенные моменты может показаться, что возвести постройку будет проще, нежели получить на это все необходимые документы. И если вы также планируете соорудить тот или иной объект, задумайтесь дважды – нужно ли вам лично заниматься документацией, или стоит нанять специалистов?

Материал подготовлен Business For Sale Одесса

Получение разрешения ГАСК Получение разрешения ГАСК Любое строительство проводится лишь после того, как ГАСК (Государственный архитектурный строительный контроль) даст на это добро. В...
Получение разрешения ГАСК
logotip