Деловые новости

Как выгодно купить недвижимость в Испании?

испания

Вложение денег в иностранную недвижимость является достаточно выгодной инвестицией, правда стоит всегда анализировать текущую ситуацию в стране. Стоит ли покупать недвижимость в Испании сейчас, когда спрос на неё остаётся на довольно низком уровне? Велика ли выгода от такой рискованной сделки?

Все мы помним горькие уроки кризиса 2008 года – цены на него упали в разы за короткое время. Разразившийся тогда мировой кризис привел к резкому падению спроса на недвижимость в Испании. В результате чего, число не реализованных жилых объектов в этой стране достигло огромной величины. В количественной оценке свободного жилого фонда аналитики испанского рынка недвижимости расходятся во мнении. Одни утверждают, что в стране имеется 700 тысяч, выставленных на продажу домов и квартир. Другие называют цифру – 2 миллиона.

Наличие двух указанных выше факторов вызвало значительное снижение цен на жилье в стране. Из-за сложной экономической ситуации в отдельных районах Испании стоимость одного квадратного метра жилья уменьшилась вдвое. Подобное обстоятельство позволило иностранцам, среди которых немало и наших соотечественников, дешево приобрести недвижимость в Испании.

При отсутствии наличных денег квартиру в этой южной стране можно купить в кредит, причем под очень низкие проценты. Испанские банки с большой охотой кредитуют иностранцев, решивших обзавестись недвижимостью. При положительном решении кредитора заемщик получает на руки 110% от общей стоимости жилья. Этой суммы вполне хватит на покупку жилья и оплату всех налогов, обусловленных проведением вышеназванной процедуры.

Неслыханная щедрость испанских банкиров объясняется финансовой несостоятельностью большей части испанцев, взявших в свое время ипотечный кредит. Теперь банки стараются реализовать накопившиеся у них квартиры и вернуть свои деньги, установив за их использование минимальную переплату. Чрезвычайно выгодным предложением испанских кредитных организаций могут воспользоваться физические и юридические лица, которым нужна недвижимость в Испании.

Многих потенциальных покупателей жилых помещений за границей интересует вопрос, каким образом они смогут распорядиться приобретением? Следует отметить, что спекуляция недвижимостью возможна только в двух городах страны – Мадриде и Барселоне. Во всех остальных местах жилье можно сдавать в аренду или проводить в нем отпуск.

Приобретение недвижимости позволяет получить вид на жительство в этой стране, а также для владельца жилья предусматривается ряд послаблений, касающихся визового режима. В частности, он может получить многократную Шенгенскую визу и жить в своем заграничном доме до 90 дней в каждом из полугодий.

Материал подготовлен Business For Sale Одесса

Читайте также:

Как выгодно купить недвижимость в Испании? Как выгодно купить недвижимость в Испании? Вложение денег в иностранную недвижимость является достаточно выгодной инвестицией, правда стоит всегда...
Как выгодно купить недвижимость в Испании?
logotip
Быстрый поиск
Новые предложения

Земельный участок

Земельный участок 2017-08-20

Продажа участка на ул. Левитана.

Здание

Здание 2017-08-20

Продажа отдельно стоящего здания на улице Промышленной.

Цех

Цех 2017-08-20

Продажа цеха на ул. Промышленной.

Предприятие

Предприятие 2017-08-20

Продажа предприятия на ул. Известковой.

Офис

Офис 2017-08-19

Продажа офиса на ул. Балковской.

Новое жилье для аренды

1-комнатная квартира

Новое жилье для аренды 2017-08-19

Асташкина
Цена аренды: 11 480 грн.

2-комнатная квартира

Новое жилье для аренды 2017-08-19

Люстдорфская дорога
Цена аренды: 11 000 грн.

1-комнатная квартира

Новое жилье для аренды 2017-08-19

Генуэзская
Цена аренды: 12 245 грн.

2-комнатная квартира

Новое жилье для аренды 2017-08-19

Средняя
Цена аренды: 10 000 грн.

1-комнатная квартира

Новое жилье для аренды 2017-08-19

Французский бульвар
Цена аренды: 7 000 грн.

Свяжитесь с нами