Деловые новости

Мировой рост цен на жильё в 2019 году замедлился

Манила, Филиппины

Исследование Global Property Guide свидетельствует о замедлении мирового роста цен на жильё в I квартале 2019 года: только 19 мировых рынков жилья показали сильную тенденцию к росту цен на жильё, а на 30 – зафиксирована слабая динамика. Цены на жильё выросли в 29 из 49 мировых рынков жилья.

Основные экономические тенденции не способствуют продолжению бума цен на недвижимость. Скорее всего, Северная Америка находится в конце своего длительного экономического роста. Азия кажется ослабленной торговой войной. А Ближний Восток страдает от политической напряжённости и низких цен на нефть.

Тем не менее в большей части Европы и Азиатско-Тихоокеанского региона продолжается рост цен на жильё. Наиболее сильные рынки жилья: Макати КБР (Филиппины), Мальта, Шри-Ланка, Германия и Новая Зеландия. Наибольшее снижение цен на жильё: Египет, Турция, Черногории, Украине (Киев) и ОАЭ (Дубай).

Изменение цен на жильё в I квартале 2019

Ранг Страна Изменение
1 Филиппины (Макати КБР) 15,15%
2 Мальта 9,36%
3 Шри-Ланка 9,27%
4 Германия 9,23%
5 Новая Зеландия 8,76%
6 Португалия 5,96%
7 Чили 5,04%
8 Мексика 4,73%
9 Нидерланды 4,64%
10 Словацкая Республика 4,53%
11 Австрия (Вена) 3,85%
12 США (FHFA) 3,35%
13 Пуэрто-Рико 3,14%
14 Япония (Токио) 3,04%
15 Ирландия 2,78%
16 Сингапур 2,61%
17 Испания 2,53%
18 Таиланд 2,30%
19 Литва (5 городов) 2,28%
20 Катар 2,22%
21 Южная Корея 2,02%
22 Россия 1,95%
23 США (Индекс Кейса-Шиллера) 1,83%
24 Франция 1,78%
25 Тайвань 1,54%
26 Исландия 1,41%
27 Макао 1,07%
28 Эстония - Таллин 0,98%
29 Индонезия 0,16%
30 Норвегия 0,04%
31 Гонконг -0,04%
32 Канада -0,35%
33 Латвия (Рига) -0,46%
34 Финляндия -0,49%
35 Южная Африка -0,51%
36 Македония -0,65%
37 Израиль -0,95%
38 Великобритания -1,36%
39 Джерси -1,77%
40 Швейцария -2,05%
41 Швеция -2,09%
42 Румыния -2,19%
43 Бразилия (Сан-Паулу) -2,41%
44 Китай (Шанхай) -3,95%
45 Пакистан -4,22%
46 ОАЭ (Дубай) -5%
47 Украина (Киев) -5,53%
48 Черногория -12,61%
49 Турция -13,58%
50 Египет -22,60%

В этом обзоре используются цифры с поправкой на инфляцию. В случае с Украиной – продажи жилья на вторичном рынке выражены в долларах США.

Напомним, компания Knight Frank опубликовала Prime Global Cities Index, согласно которому в первом квартале 2019 года зарегистрирован самый низкий показатель годового роста цен на премиальное жильё с 2009 года.

2019-06-19Жилая недвижимость

Добавьте источник АН BFS в избранное Google Новости. Что дальше? Будет интереснее!