Деловые новости

На рынке офисной недвижимости отмечена стабилизация.


Рынок офисной недвижимостиВремя падения цен и достаточно высокой вакантности рынка офисной недвижимости сменилось стагнацией и стабилизацией, а в некоторых ситуациях даже повышением АС.


Это обуславливается малым числом специализированных офисных помещений в столице, о чем сообщили в ИДК Каскад.


За 6 месяцев 2011 вакантность в бизнес-центрах категории А достигла 3 процентов. Общая же вакантность для бизнес-центров класса А и В не выше чем 8 процентов, что считается самым низким уровнем с 2007 года.


Кроме этого многие специалисты  подчеркивают медленный, но непрерывный рост АС этих сегментов, который, как ожидается, будет где-то около 15% по итогам года. В свою очередь ставки на категорию С, наоборот, падают.


Многие специалисты думают, что ввод в действие такого типа крупных проектов, как Премиум центр, ОЦ Гулливер, бизнес-центр Виктория парк и прочих изменит общую структуру рынка офисной недвижимости, повысив и долю классов А и В+.


По оценкам Анатолия Шахновского, управляющего ИДК Каскад, в 2012 г. запланирован ввод в действие 372 тысяч кв. метров офисов в Киеве. Но, беря в расчет опыт прошлых лет, когда использование совершенно разных проектов в Киеве переносилось на нескольким более позднее время, на данный момент возможно новые предложения в сегменте офисных помещений, которое не превысит 250 тысяч кв. метров.


На этом этапе развития рынка недвижимости и уровне конкуренции, самые хорошие шансы для реализации у бизнес-центров, приближенных к мировым стандартам, подчеркнул Анатолий Шахновский.


По материалам сайта ЛIГАБiзнесIнформ

Читайте также:

На рынке офисной недвижимости отмечена стабилизация На рынке офисной недвижимости отмечена стабилизация. Время падения цен и достаточно высокой вакантности рынка офисной недвижимости сменилось стагнацией и...
На рынке офисной недвижимости отмечена стабилизация
logotip
Быстрый поиск
Новые предложения

Офис

Офис 2017-09-22

Аренда офиса на Базарной

Офис

Офис 2017-09-22

Аренда офиса на Базарной

Земельный участок

Земельный участок 2017-09-21

Продажа земельного участка в Новой Дофиновке.

Ресторан

Ресторан 2017-09-21

Продажа ресторана на Люстдорфской дороге.

Помещение

Помещение 2017-09-21

Продажа помещения в ЖМ Радужный.

Новое жилье для аренды

1-комнатная квартира

Новое жилье для аренды 2017-09-21

Кленовая
Цена аренды: 8 000 грн.

3-комнатная квартира

Новое жилье для аренды 2017-09-21

Балковская
Цена аренды: 8 500 грн.

1-комнатная квартира

Новое жилье для аренды 2017-09-21

Пантелеймоновская
Цена аренды: 8 000 грн.

1-комнатная квартира

Новое жилье для аренды 2017-09-21

Греческая
Цена аренды: 10 000 грн.

1-комнатная квартира

Новое жилье для аренды 2017-09-21

Проценко
Цена аренды: 7 000 грн.

Свяжитесь с нами