Деловые новости

Правила осмотра квартиры в новостройке: советы и рекомендации.

Осмотр квартирыНесмотря на все важные советы, приведенные в данной статье, для максимального увеличения выявления дефектов при приемке квартиры в новостройке от застройщика, советуем вам, в столь важный момент, обратится за помощью к специалистам.

В случае если вы все же примете решение принять квартиру самостоятельно, то рекомендуем вас придерживаться следующих рекомендаций:

Во–первых, проводите осмотр в светлое время суток, а также захватите с собой фонарик или любой другой осветительный прибор. При осмотре квартиры, данные приборы вам могут понадобиться, если помещение недостаточно освещено или в нем полностью отсутствует естественное освещение. Кроме того, имея при себе фонарик, вы сможете с легкостью снять показания с узлов учета расхода воды, которые находятся в санузлах, и произвести сверку номеров в паспортах, которые вам передали строители.

Во–вторых, осмотрите все системы дома:

1. Уделите должное внимание качеству строительства: на стенках несущих и перекрытиях не должно быть трещин. Если были обнаружены трещины, ширина которых превышает 0.4 мм – это повод для волнения, но и куда более мелкие трещины должны быть занесены в акт осмотра. Строители обязаны выровнять поверхность с помощью штукатурки, если бетонные конструкции неровно располагаются по отношению друг к другу. Крайне важно, чтобы все швы и монтажные стыки были заполнены специальным герметическим и утеплительным материалом или раствором.

2. Электричество: проверти работу всех розеток в квартире. Осуществить проверку можно с помощью любого электрического прибор оснащенного индикатором (к примеру, можно взять зарядное устройство от телефона). Заранее возьмите с собой электрическую лампочку и проверьте, что все патроны, предназначенные для осветительных приборов, находятся в рабочем состоянии. Достаточно часто при сдаче квартиры бывает неисправен дверной звонок.

3. Отопление и водоснабжение: батареи должны быть установлены ровно и на них недолжно быть никаких видимых дефектов. Самое важное - сделать проверку исправности запорных кранов, правильности расположения счетчиков, надежности крепления полотенцесушителя, отсутствия подтеков и луж у стояков, отсутствия трещин на тройниках труб канализации, наличия теплоизоляции на трубе, плотности фиксации крышек на отводах.

4. Оконные и дверные системы: должны быть исправны и не повреждены, без видимых дефектов. Швы по периметры должны быть заполнены уплотнителем или герметиком, все створки должны открываться. В наличии должны быть запорные устройства, в рабочем состоянии, и надежно зафиксированы крепления. На стеклах должны отсутствовать трещины, в рамах должны прочно фиксироваться стеклопакеты.

5. Вентиляция: непробитые вентиляционные отверстия в вентиляционных шахтах – наиболее частая недоработка строителей, которая обнаруживается при осмотре квартиры.

Все вышеперечисленные нюансы помогут вам выявить все возможные дефекты при приемке квартиры от застройщика.

Материал подготовлен Business For Sale Одесса

Читайте также:

Правила осмотра квартиры в новостройке: советы и рекомендации. Правила осмотра квартиры в новостройке: советы и рекомендации. Несмотря на все важные советы, приведенные в данной статье, для максимального увеличения...
Правила осмотра квартиры в новостройке: советы и рекомендации.
logotip
Быстрый поиск
Новые предложения

Магазин

Магазин 2017-07-27

Продажа магазина на ул. Коблевской.

Офис

Офис 2017-07-27

Аренда офиса на ул. Гоголя.

Офис

Офис 2017-07-26

Аренда офиса на Белинского

Земельный участок

Земельный участок 2017-07-26

Продажа земельного участка на ул. Терешковой.

Здание

Здание 2017-07-26

Продажа офисного здания на ул. Малая Арнаутская.

Новое жилье для аренды

Дом

Новое жилье для аренды 2017-07-26

Каманина
Цена аренды: 6 460 грн.

2-комнатная квартира

Новое жилье для аренды 2017-07-26

Просп. Маршала Жукова
Цена аренды: 7 000 грн.

2-комнатная квартира

Новое жилье для аренды 2017-07-26

Левитана
Цена аренды: 5 500 грн.

1-комнатная квартира

Новое жилье для аренды 2017-07-26

Среднефонтанская
Цена аренды: 14 212 грн.

1-комнатная квартира

Новое жилье для аренды 2017-07-26

Жемчужная
Цена аренды: 6 500 грн.

Свяжитесь с нами