2019-10-25Офисная недвижимость

Индекс офисной недвижимости растет

офисное здание Киев

В III квартале 2019 г. индекс офисной недвижимости Киева составил 249,41 пункта, продемонстрировав рост на 0,32 пункта или 0,13% по сравнению со II кварталом и увеличился на 42,95 пункта или 20 8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Об этом сообщили в компании UTG после анализа ситуации на рынке офисной недвижимости.

Средневзвешенный уровень вакантности составил 5,9%, показав увеличение за квартал на 0,34 п. п.

Наблюдается рост спроса на офисные помещения класса A c наименьшим показателем вакантности – 3,9%. В классе B и C вакантность соответствует показателю 6,0% и 10,1% соответственно.

«Бум спроса на офисные помещения со стороны ИТ компаний оживил практически все замороженные и отложенные девелоперские проекты и к концу 2019 ожидается к вводу в эксплуатацию более 127 тыс. кв. м. офисных помещений. С учетом своевременного ввода новых проектов на начало 2020 совокупная арендуемая площадь составит 1 973 410 кв. м., что соответствует показателю 668,7 кв. м. офисных помещений на 1 тыс. жителей», – отметила ведущий аналитик компании UTG Оксана Гаврилевич.

Напомним, по итогам 2018 года объем валового поглощения на рынке офисной недвижимости Киева составил около 145 тыс. кв. м., что на 6,5% меньше показателя 2017 года.

Подготовил: Александр Белов

Добавьте источник АН BFS в избранное Google Новости. Что дальше? Будет интереснее!