Деловые новости

Рынок оценки имущества заработает по старым правилам


Оценка недвижимости в УкраинеПосле вмешательства Премьер-министра Николая Азарова и справедливого негодования Фонд госимущества и Министерство юстиции отменили свои решения по оценке стоимости недвижимости, что привело к монополизации рынка и установления на нем неоправданно высоких цен.


«На заседании Кабинета Министров мы обсудили оценщиков недвижимости. Оно для общества оказалось резонансным. Были пролоббированы изменения в закон, поэтому он прошел все инстанции. На их основании были выданы приказы Минюста и ФГИУ. Как следствие, узкий круг людей получило монопольное право (12 компаний из действующих 9 тыс. - Авт.) Проводить оценку, через который прошел аномальный всплеск цен на эти услуги. Мы исправим эту ситуацию», - отметил Николай Азаров.


Реакция главы Фонда госимущества Александра Рябченко была мгновенной. В тот же день он собрал пресс-конференцию, на которой озвучил радостную для оценщиков весть: «Я подписал приказы, отменяющие все предыдущие документы, которыми вводилась особая система оценки объектов для налогообложения. Все люди, которые до 1 января получили разрешение и проводили оценку объектов недвижимости, а теперь пишут письма, что у них забрали такую ​​возможность, работать. Мы им возвращаем это право. Автоматически. То, что они делали в мае или в апреле смогут делать и сейчас».


Кроме того, он пообещал, что Фонд будет инициировать перед правительством отмену законов о введении особого вида оценки - «оценки для налогообложения».


«Ситуация такова, что институционально сфера оценки не готова к введению этих норм, и мы решили инициировать отмену законов и норм, обеспечивающих специальную оценку для налогообложения. Нужно отменить этот вид оценки. Сегодня не время - государство однозначно не готова», - констатировал А. Рябченко.


Напомним, что за короткое время действия ныне отмененных приказов стоимость выполнения оценки недвижимого имущества в Киеве выросла до 4-5 тыс. грн (было - 400-500 грн), а также увеличились сроки заключения сделок купли-продажи.


По данным агентства недвижимости SV Realty консалтинговой компании SV Development (обе - Киев), введение новых правил на рынке оценки, кроме более чем 10-кратного роста стоимости проведенной оценки недвижимости, привело бы к дополнительно установленной трехкратной платы последним за выезд. Так, в частности, стоимость выполнения оценки коттеджа площадью почти 300 кв. м, которая ранее составляла примерно 800 грн с выездом, согласно новым тарифам оценщиков госреестра, стоила бы почти 15 тыс. грн, если же организовать выезд, то - 45 тыс. грн.


Включены в госреестр 12 компаний ранее на рынке оценки не работали и были созданы практически в одно и то же время с разницей 10-12 дней.


Участники рынка, которые занимаются вопросами оценки, были услышаны правительством. Его реакция на эту ситуацию была мгновенной - рынок будет работать по старым правилам.


Источник Урядовий кур’єр

Читайте также:

Рынок оценки имущества заработает по старым правилам Рынок оценки имущества заработает по старым правилам После вмешательства Премьер-министра Николая Азарова и справедливого негодования Фонд госимущества и...
Рынок оценки имущества заработает по старым правилам
logotip
Быстрый поиск
Новые предложения

Кафе

Кафе 2017-11-24

Продажа популярного кафе-бара в центре Затоки.

Отель

Отель 2017-11-24

Продажа действующего бизнеса – гостиница с автосервисом в районе ж.д. вокзала.

Офис

Офис 2017-11-24

Аренда офиса на бульваре Жванецкого

Производственные помещения

Производственные помещения 2017-11-24

Продажа производственных помещений на Объездной дороге.

Развлекательный комплекс

Развлекательный комплекс 2017-11-24

 Продажа развлекательного комплекса на ул. Терешковой.


Новое жилье для аренды

2-комнатная квартира

Новое жилье для аренды 2017-11-24

Лютеранский переулок
Цена аренды: 8 058 грн.

2-комнатная квартира

Новое жилье для аренды 2017-11-24

Среднефонтанская
Цена аренды: 9 000 грн.

1-комнатная квартира

Новое жилье для аренды 2017-11-24

Проценко
Цена аренды: 6 000 грн.

1-комнатная квартира

Новое жилье для аренды 2017-11-24

Прохоровская
Цена аренды: 9 401 грн.

Дом

Новое жилье для аренды 2017-11-24

Радужная
Цена аренды: 40 290 грн.

Свяжитесь с нами