Деловые новости

Прогнозы аналитиков на развитие рынка складской недвижимости Украины

Большинство девелоперов, которые развивают проекты логистической недвижимости в регионе, готовы приступить к новому строительству при условии привлечения на свои площади относительно крупного арендатора или для нужд конкретного пользователя (в рамках контракта built-to-suit). Такими наблюдениями поделились аналитики компании «DTZ Украина».

SAN factory – новый объект логистической недвижимости

SAN factory фото commercialproperty.ua

По их данным, в конце первого квартала 2014 года первичная вакантность в сегменте составила 4,7%. А в течение последующих трех месяцев показатель повысился еще на 5,4% и в июне 2014 года был зафиксирован на уровне 10,1%.

Такой рост первичной вакантности в сегменте складской и логистической недвижимости в Киевской области является результатом введения в эксплуатацию нескольких сравнительно крупных объектов во время, когда в Украине наблюдается спад общей деловой активности.

В то же время аналитики DTZ отмечают, что текущий рост первичной вакантности в сегменте является краткосрочным и, скорее всего, снизится до конца года.

«Мы ожидаем, что спрос на складскую и логистическую недвижимость будет стабильным до конца 2014 года и в 2015 году, поэтому уровень вакантности вскоре снова снизится. Это также будет обусловлено тем, что в ближайшие 12–18 месяцев новых спекулятивных комплексов в эксплуатацию вводиться не будет», – отметил Федор Арбузов, директор департамента складской и логистической недвижимости компании «DTZ Украина».

Напомним, что во втором квартале текущего года на рынок вышло несколько качественных складских объектов.

По материалам Столичная недвижимость

Прогнозы аналитиков на развитие рынка складской недвижимости Украины Прогнозы аналитиков на развитие рынка складской недвижимости Украины Большинство девелоперов, которые развивают проекты логистической недвижимости в...
Прогнозы аналитиков на развитие рынка складской недвижимости Украины
logotip