Деловые новости

Обзор предложений офисной недвижимости в IV квартале 2012 года


В 2012 году рост предложения на рынке офисной недвижимости в Киеве в сочетании со сдержанным спросом привел к снижению арендных ставок в сегменте.


В конце 2012 года общий объем офисных помещений в Киеве составил приблизительно 1 434 350 кв.м (GLA) без учета площадей государственных учреждений и офисных зданий, построенных компаниями для собственных потребностей.

Основные показатели рынка офисной недвижимости


В первом квартале 2012 года в Киеве новые офисные объекты в эксплуатацию не вводились. Однако объем нового предложения офисных помещений, выведенных на рынок в столице во втором и третьем кварталах 2012 года, составил около 103 185 кв.м (GLA), что на 87% превышает показатель за январь-сентябрь 2011 года.


В общем в 2012 году объем нового предложения офисных помещений в Киеве составил около 157 715 кв.м, что соответствует показателю 2011 года и более чем на 51% превышает показатель 2010 года.


Более 57% общей арендной площади новых офисных объектов, сданных в эксплуатацию в Киеве в 2012 году, расположены в трех офисных районах города (Подол, центр за пределами Центрального делового района (ЦДР) и в нецентральных районах на правом берегу реки Днепр).


БЦ «Гулливер» был единственным бизнес центром, введенным в эксплуатацию в Центральном деловом районе Киева в 2012 году, однако площадь здания составляет около 28% от общего объема нового предложения на киевском рынке офисной недвижимости в течение года.


По состоянию на январь 2013 года, к вводу в эксплуатацию в 2013 году в Киеве заявлено около 300 000 кв.м (GLA) офисных помещений. Фактический объем нового предложения в сегменте офисной недвижимости в 2013 году будет зависеть от готовности ряда крупных объектов.

Общий объем офисных помещений


Учитывая текущий рост вакантности и снижение арендных ставок на офисные помещения в Киеве, девелоперы некоторых строящихся в городе офисных зданий могут принять решение о переносе дат ввода в эксплуатацию своих объектов на более поздний срок.

 

По материалам DTZ

Читайте также:

Обзор предложений офисной недвижимости в 4 квартале 2012 года Обзор предложений офисной недвижимости в IV квартале 2012 года В 2012 году рост предложения на рынке офисной недвижимости в Киеве в сочетании со сдержанным...
Обзор предложений офисной недвижимости в 4 квартале 2012 года
logotip
Быстрый поиск
Новые предложения

Кафе

Кафе 2017-11-24

Продажа популярного кафе-бара в центре Затоки.

Отель

Отель 2017-11-24

Продажа действующего бизнеса – гостиница с автосервисом в районе ж.д. вокзала.

Офис

Офис 2017-11-24

Аренда офиса на бульваре Жванецкого

Производственные помещения

Производственные помещения 2017-11-24

Продажа производственных помещений на Объездной дороге.

Развлекательный комплекс

Развлекательный комплекс 2017-11-24

 Продажа развлекательного комплекса на ул. Терешковой.


Новое жилье для аренды

2-комнатная квартира

Новое жилье для аренды 2017-11-24

Лютеранский переулок
Цена аренды: 8 058 грн.

2-комнатная квартира

Новое жилье для аренды 2017-11-24

Среднефонтанская
Цена аренды: 9 000 грн.

1-комнатная квартира

Новое жилье для аренды 2017-11-24

Проценко
Цена аренды: 6 000 грн.

1-комнатная квартира

Новое жилье для аренды 2017-11-24

Прохоровская
Цена аренды: 9 401 грн.

Дом

Новое жилье для аренды 2017-11-24

Радужная
Цена аренды: 40 290 грн.

Свяжитесь с нами