Деловые новости

Как исключить все возможные риски при покупке жилья на вторичном рынке?

Возможные риски при покупке квартиры

Фото BusinessKonsulat

Всем известно, что купить квартиру в наши дни даже на вторичном рынке достаточно непросто. Поскольку цены на жилье очень высокие, а доходы у населения по-прежнему оставляют желать лучшего. Многие покупают при помощи ипотечного кредита. Сегодня очень просто человеку, с таким трудом, нашедшему деньги на покупку жилья, попасть в лапы мошенников, которых и так было много, а с тех пор, как постепенно увеличивается покупательная способность на рынке недвижимости, развелось еще больше. Так что же следует учесть обычному покупателю жилплощади, который совсем ничего не понимает в тонкостях купли-продажи и поэтому попадает в зону риска.

Одним из самых важных моментов подлежащих внимательной проверке является так называемая «чистота» сделки в юридическом плане. Здесь важно быть уверенным, что не существует и не образуется никаких обстоятельств, по причине коих сделка может быть признана недействительной.

Это может проявиться в следующих ситуациях:

  • При продаже жилплощади продающей стороной нарушены права ребенка находящегося в несовершеннолетнем возрасте
  • Квартира продана по той доверенности, которая была выдана умершим собственником
  • Квартира продана без согласования с собственниками, отсутствующими длительное время но, тем не менее правомочными проживать на означенной жилплощади. Поэтому прибыв домой, они имеют полное право поселиться в купленной вами квартире

Также следует сравнивать рыночные цены на жилье. В том случае если цена уж слишком занижена – это может послужить первым сигналом о мошенниках.

Вообще, желая сделать столь важное приобретение, следует исключить спешку. Подойдите к этому вопросу спокойно и обстоятельно. Следует провести внимательный осмотр приобретаемого помещения и задать хозяину квартиры все интересующие вас вопросы. Не следует этого стесняться – это ваше полное право. В первую очередь проверке подлежат окна и двери, а также система отопления и электропроводка. Это необходимо сделать, дабы уберечь себя от непредвиденных расходов. Разумеется, документы не следует подписывать до полного их изучения.

Помимо этого, неплохо бы осмотреться и во дворе дома, где планируете приобретать квартиру. Здесь нужно обратить внимание на доступность важных объектов, таких как школа, магазин, игровая площадка для детей, а также условия для парковки автомобиля и не забудьте прикинуть, сколько времени придется добираться до места работы. Помните, мелочей в таком деле не бывает, поскольку вы собираетесь здесь проживать.

Но как бы вы ни старались ко всему подготовиться, все же для надежности проведения сделки обратитесь за помощью к специалистам.

Материал подготовлен АН BFS

Добавьте источник АН BFS в избранное Google Новости. Что дальше? Будет интереснее!

Как исключить все возможные риски при покупке жилья на вторичном рынке? Как исключить все возможные риски при покупке жилья на вторичном рынке? Фото BusinessKonsulat Всем известно, что купить квартиру в наши дни даже на вторичном...
Как исключить все возможные риски при покупке жилья на вторичном рынке?
logotip