Деловые новости

Почему не стоит экономить на услугах агентства недвижимости?

Почему не стоит экономить

Умей экономить – нужды не узнаешь. Очень умное изречение. Но ключевое слово в нем не «экономить», как посчитают многие, а «умей». Необходимо четко понимать, в каком случае можно обойтись без лишних трат, а в каком неоправданная скупость чревата еще большими потерями.

Например, экономия на услугах агентства недвижимости может закончиться утратой имущества, денег и даже жизни непосвященного в законы рынка сторонника сделки. Хотя на первый взгляд риелтор не делает ничего такого, чего не может сделать любой другой человек. Казалось бы, нужно всего-то подать объявление, просмотреть предложения самому, выбрать оптимальный вариант и подписать договор.

На словах это действительно просто, но на деле…

  • Во-первых, самостоятельный поиск отнимает массу времени.
  • Во-вторых, результативно прорекламировать реализуемое или приобретаемое жилье может не каждый.
  • В-третьих, недвижимость – очень ценный продукт, а недобросовестных людей, любыми путями пытающихся нажиться на нем, в наше время достаточно много.

Что может произойти?

При сдаче недвижимости в аренду

Квартиросъемщик может:

  • Допустить порчу имущества.
  • Оставить большие задолженности за пользование интернетом, телефоном.
  • Съехать, не заплатив.
  • Пересдать квартиру нежелательным лицам.

Арендодатель может:

  • Сдать чужую квартиру или квартиру, в которой имеются другие собственники, не знающие о сделке. В результате объявившиеся хозяева могут выселить квартиросъемщика.
  • Незаконно повысить плату за аренду.
  • Выселить раньше оговоренного срока.

При продаже недвижимости

  • Объявление о продаже может привлечь мошенников, которым под видом покупателей будет легко проникнуть в квартиру. В наше время нередки случаи, когда самостоятельная демонстрация продаваемой недвижимости заканчивается грабежом.
  • Покупатель может в последний момент отказаться от сделки, тем самым отняв время, за которое, возможно, нашелся бы другой желающий приобрести квартиру.

При покупке недвижимости

Покупка недвижимости – вид сделки, чреватый самыми неприятными последствиями.

  • Купленная квартира может оказаться в залоге, под арестом, иметь долевых собственников или наследников, не знающих о продаже. В итоге вместо спокойного проживания в новом доме покупателю придется бегать по судебным инстанциям, а в случае проигрыша дела либо делить купленное жилье с нежелательными соседями, либо вернуть покупку. Продавец в таком случае должен будет возвратить деньги, но получить их одним разом может и не удастся. Если вырученные от продажи средства будут потрачены - выплачиваться они будут из заработной платы продавца в размере 20% от начисляемой суммы.
  • Продать могут и чужую квартиру по поддельным документам, соответственно, в таком случае мошенников найти очень сложно, и возвращать недвижимость придется безвозмездно. • Продавец может исчезнуть, взяв залог.
  • И самое страшное, при передаче денег на покупателя может быть совершено нападение с целью ограбления.

Как может помочь профессиональное агентство недвижимости?

  • Сделает эффективную рекламу.
  • Быстро подберет подходящий вариант.
  • Проверит чистоту сделки.
  • Подготовит все необходимые документы.
  • Вернет залог в случае отказа другой стороны от сделки.
  • Грамотно составит договор, учитывая все нюансы, вследствие чего будет чем оперировать в суде при спорных вопросах.
  • Послужит гарантией безопасности при демонстрации недвижимости. • Обеспечит правомерность и законность сделки.

Главное, обращаться в проверенные, имеющие безупречную репутацию агентства недвижимости, и тогда затраты на его услуги обязательно окупятся.

Материал подготовлен АН BFS

Почему не стоит экономить на услугах агентства недвижимости? Почему не стоит экономить на услугах агентства недвижимости? Умей экономить – нужды не узнаешь. Очень умное изречение. Но ключевое слово в нем не...
Почему не стоит экономить на услугах агентства недвижимости?
logotip